"Девелоперам интересна концепция, которая позволяет продавать квадратные метры в среднем на 20-40% дороже, чем в аналогичных по уровню и локации жилых комплексах."
"Наиболее успешными будут апарт-отели, реализуемые в составе курортных кластеров с набором востребованных объектов досуга и рекреации. А девелоперам стоит пересмотреть подход к планированию, делая ставку не на максимум продаваемых метров, а на баланс между жилыми и общественными зонами, так как для курортных объектов это единственный путь к получению долгосрочной прибыли."
"Доходная стратегия зависит от целей покупателя и может включать и операционную доходность, и капитализацию в момент продажи при достижении рынком и объектом интересного уровня стоимости квадратного метра."
Прочитать
Чек-лист для инвесторов
Ключевые аспекты и факторы, которые следует учитывать при анализе гостиничных апартаментов и кондо-отелей как инвестиционных объектов.
Расположение
Анализ близости к туристическим и деловым центрам
Состояние объекта
Оценка технического состояния апартаментов и необходимости ремонта
Правовые аспекты
Проверка юридической чистоты объекта и разрешительной документации
Стратегия управления
Планы по управлению и развитию объекта, включая маркетинг и сервис
Инфраструктура
Наличие транспортной доступности, магазинов, ресторанов и других удобств
Рыночная конъюнктура
Анализ спроса и цен на аренду и продажу апартаментов в регионе
Финансовые показатели
Оценка доходов от аренды, окупаемости инвестиций и рисков
Советы по инвестированию
Полезные советы и рекомендации по инвестированию в гостиничные апартаменты и кондо-отели, основанные на профессиональном опыте специалиста.
Оценка местоположения
Узнайте, как выбрать оптимальное место для инвестиций в гостиничные апартаменты, учитывая трафик, инфраструктуру и привлекательность района.
Финансовый анализ
Ознакомьтесь с методами финансового анализа для оценки потенциальной доходности и рисков при инвестировании в гостиничные апартаменты.
Управление недвижимостью
Операционный анализ
Получите советы по управлению гостиничными апартаментами для максимизации прибыли и минимизации расходов.
Работа с девелоперами
Узнайте, как эффективно взаимодействовать с девелоперами для получения выгодных предложений и условий при инвестировании.
Отзывы инвесторов
Отличный выбор для инвестиций! Апартаменты имеют удобную планировку и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Очень доволен своей покупкой.
Марина Иванова
Инвестиции в апартаменты в курортном городе
Выбрал этот проект, так как был заинтересован в долгосрочной аренде. Апартаменты расположены в хорошем районе, что гарантирует стабильный доход. Рекомендую!
Сергей Петров
Инвестиции в апартаменты в деловом центре
Очень доволен своим решением инвестировать в этот проект.
Анна Смирнова
Инвестиции в кондо-отель в туристическом районе
Хороший выбор для инвесторов, ищущих стабильный доход. Апартаменты оснащены современными удобствами, что делает их привлекательными для арендаторов.
Михаил Кузнецов
Инвестиции в апартаменты в историческом районе
Контакты
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или консультаций по всем интересующим вас вопросам.
